Nuestras especialidades
1AVALÚOS
- Avalúos inmuebles Urbanos.
- Avalúos inmuebles Rurales.
- Avalúos de Edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos.
- Avalúos de inmuebles especiales.
- Avalúos de activos operacionales y establecimientos de comercio.
- Avalúos de obras de infraestructura.
- Avalúos de maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil.
- Avalúos de avances de obra.
- Avalúos de recursos naturales y suelos de protección.
- Avalúos de semovientes y animales.
- Avalúos Inmuebles Industriales, dotacionales y plantas de Producción.
ESTUDIOS DE ESTRATIFICACIÓN
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¿Cada cuánto se deben realizar estudios de estratificación socioeconómica?
Los municipios y distritos, acorde con la Ley 732 de 2002, tendrán que revisar en su totalidad la estratificación cada cinco años, cuando se diseñen nuevas metodologías o cuando ocurran eventos naturales o sociales que cambien significativamente las condiciones locales.
De acuerdo a esta introducción, la Lonja de Propiedad Raíz de Tuluá ofrece a las alcaldías de los diversos municipios del Valle del Cauca la elaboración de estudios de estratificación socioeconómica tanto en zonas urbanas como rurales; para ello contamos con personal idóneo, experimentado y con los conocimientos necesarios; lo que nos convierte en una entidad eficaz para realizar dichos estudios; Además, nos amparamos en las leyes 142 de 1994, 505 de 1999, 732 de 2002 y 812 de 2003.
Estratificación urbana:
La estratificación socioeconómica en zonas urbanas se basa en la calidad de las viviendas como una aproximación a la calidad de vida de las personas que las habitan.Estratificación rural:
En la zona rural encontramos dos tipos de poblamiento: Los Centros Poblados y Las Fincas y Viviendas Dispersas para ambos casos se realizan metodologías distintas.
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3OTROS ESTUDIOS
Nuestro grupo interdisciplinario está en la capacidad de desarrollar otros estudios, tales como:- Estudios de nomenclatura.
- Planes parciales.
- Y otro tipo de estudios urbanísticos y de finca raíz.
¿Qué podemos hacer por usted?
Brindamos servicios de excelente calidad a los afiliados y a la comunidad en general, en temas relacionados con el sector inmobiliario y de avalúos, contando con un recurso competente y capacitado para cada área.
Representación gremial
Nuestro gremio permanentemente se encuentra interactuando con diferentes sectores, tanto públicos como privados defendiendo los intereses de nuestros afiliados y con compromiso social.
Capacitación
Continuamente se está organizando seminarios, cursos, foros, talleres, etc., relacionados con el tema de la propiedad raíz, con el fin de mantener actualizado y de formar a nuestros afiliados y a la comunidad en general.
Normatividad
Cuenta con una base de información con la normatividad vigente en materia de arrendamientos, avalúos, plan de ordenamiento territorial, propiedad horizontal, construcción, catastro y las normas urbanísticas vigentes del municipio de Tuluá
Nuestro informativo
Contamos con un informativo llamado NOTILONJA, el cual es publicado trimestralmente con artículos de interés en materia de finca raíz.
Feria inmobiliaria
Cada año en el mes de abril se celebra en la ciudad de Tuluá la Feria Inmobiliaria, la cual busca congregar en un solo lugar a todas las empresas que tienen participación en el sector de finca raíz.