En Colombia, miles de personas tienen el sueño de comprar o construir su vivienda propia pero, por algunas cuestiones económicas, hay quienes no pueden cumplir este sueño. Sin embargo, ante esto, surgen algunos subsidios que entregan las cajas de compensación.

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO “es una modalidad de subsidio con la cual puedes construir tu vivienda en un lote que esté a nombre tuyo o de cualquiera de los integrantes del hogar”

Este subsidio está destinado a apoyar a los ciudadanos en la compra, construcción o mejora de sus hogares. Los subsidios para vivienda rural pueden llegar hasta 91 millones de pesos, mientras que para vivienda urbana, el máximo es de 23.4 millones de pesos.

Este subsidio puede ser complementado con otros recursos del hogar, como cesantías, ahorros o créditos, que serán fundamentales para elaborar el presupuesto de la obra.

Según la normativa actual, Colsubsidio no puede otorgar más del 90% del valor total de la vivienda que se quiere adquirir, construir o mejorar. Para casos de construcción en sitio propio y mejoras en vivienda, el 90% se calculará sobre el valor de la obra en el momento de asignación del subsidio. El beneficiario deberá cubrir el 10% restante del valor total.

Requisitos para aplicar al subsidio de $91.000.000

• Empleado aportante.
• Pensionado aportante del 2% sobre su pensión.
• Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debiendo coincidir con lo aportado a seguridad social.
• Debe ser un hogar conformado por un grupo familiar o un hogar unipersonal, según el Decreto 1077 de 2015. Esto incluye cónyuges, uniones maritales de hecho (incluyendo parejas del mismo sexo), y familiares hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que vivan en el mismo espacio habitacional.
• El ingreso familiar total no debe superar los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir, un máximo de $5.200.000 para 2024, sumando los ingresos de todos los adultos trabajadores en el hogar o grupo familiar.
• No haber recibido subsidios de vivienda del Instituto de Crédito Territorial (ICT), Fonvivienda, INURBE, Caja Agraria (ahora Banco Agrario), FOCAFÉ, otras Cajas de Compensación Familiar, FOREC, o Caja de Vivienda Militar (incluyendo a los menores de edad postulantes).
• Para subsidios de construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda, se deben presentar documentos que demuestren que se habitará la vivienda.

MAYOR INFORMACIÓN

https://www.colsubsidio.com/apoyo-financiero/subsidio/vivienda/sitio-propio